Fin des aides pour l’isolation par l’extérieur : MaPrimeRénov’ 2025
À partir de la fin 2025, les forfaits MaPrimeRénov’ pour l’isolation des murs par l’extérieur ne seront plus disponibles en tant que subventions “monogestes”. Cette décision concerne tous les propriétaires et bailleurs souhaitant améliorer l’efficacité énergétique de leurs logements grâce à l’isolation thermique extérieure (ITE).
Dans ce guide complet, nous vous expliquons : les changements du dispositif, comment profiter des dernières aides, les alternatives disponibles après 2025, et des conseils pratiques pour choisir un artisan RGE et sécuriser votre projet.
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Pourquoi MaPrimeRénov’ supprime les aides monogestes pour l’isolation extérieure
Le gouvernement souhaite désormais encourager les rénovations globales afin d’atteindre les objectifs climatiques et énergétiques nationaux. Les subventions ciblant uniquement un type de travaux, comme l’isolation des murs, seront progressivement supprimées.
- Améliorer la performance énergétique globale des bâtiments
- Réduire les passoires thermiques et limiter les pertes de chaleur
- Inciter les ménages à réaliser des travaux combinés : isolation, chauffage, ventilation
- Atteindre les objectifs de la Stratégie Nationale Bas Carbone (SNBC)
Les aides monogestes disparaissent donc, mais les projets intégrant plusieurs travaux de rénovation restent éligibles via le Parcours Accompagné MaPrimeRénov’.
Qui est concerné par la suppression des forfaits MaPrimeRénov’ 2025 ?
Les principaux concernés sont :
- Propriétaires occupants ayant un projet d’isolation par l’extérieur
- Bailleurs souhaitant améliorer la performance énergétique de leurs logements
- Les ménages souhaitant financer uniquement l’isolation des murs sans intégrer d’autres travaux
Après 2025, seuls les travaux inclus dans un projet global de rénovation énergétique pourront bénéficier de subventions.
Comparatif des aides avant et après fin 2025
| Type d’aide | Avant fin 2025 | Après fin 2025 |
|---|---|---|
| MaPrimeRénov’ monogeste (isolation murs extérieurs) | Forfait jusqu’à plusieurs milliers d’euros selon revenus | Supprimé, sauf projet global |
| MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné | Disponible pour rénovation globale | Disponible pour rénovation globale |
| Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) | Financement possible | Financement possible |
| Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) | Prêt sans intérêts possible | Prêt sans intérêts possible |
| Aides locales | Varient selon collectivités | Varient selon collectivités |
Conditions pour bénéficier des dernières aides MaPrimeRénov’
- Travaux réalisés par un artisan RGE
- Devis signé avant l’entrée en vigueur du nouveau régime
- Travaux achevés et facturés avant fin 2025
- Dossier complet déposé sur MaPrimeRénov’
Comment planifier votre projet d’isolation extérieure
Pour maximiser vos chances d’obtenir la subvention :
- Contactez un artisan RGE pour obtenir un devis précis et détaillé.
- Vérifiez votre éligibilité sur le site officiel de MaPrimeRénov’.
- Signez votre devis et déposez votre demande rapidement.
- Planifiez la réalisation des travaux pour finir avant la fin de l’année 2025.
FAQ : Fin des aides MaPrimeRénov’ pour l’isolation par l’extérieur
1. Que signifie la fin des forfaits monogestes ?
Les aides ciblant uniquement l’isolation des murs disparaissent. Seuls les projets de rénovation globale seront éligibles.
2. Quelles alternatives après la fin des aides ?
Les alternatives incluent :
- MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné
- Certificats d’Économies d’Énergie (CEE)
- Éco-prêt à taux zéro
- Aides locales selon région ou département
3. Comment choisir un artisan RGE fiable ?
Vérifiez les certifications sur FAIRE.gouv.fr, consultez les avis clients et demandez plusieurs devis pour comparer.
4. Puis-je combiner plusieurs aides pour mes travaux ?
Oui, il est possible de cumuler MaPrimeRénov’, CEE et aides locales pour réduire significativement le coût des travaux.
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Avantages de l’isolation thermique par l’extérieur
- Réduction significative des déperditions thermiques
- Amélioration du confort en été et en hiver
- Valorisation immobilière du bien
- Réduction des factures d’énergie
- Impact positif sur l’environnement et réduction de l’empreinte carbone
Conclusion
La fin des aides MaPrimeRénov’ pour l’isolation par l’extérieur représente un changement important pour tous les propriétaires et bailleurs. Pour bénéficier des dernières subventions :
- Contactez un artisan RGE
- Signez votre devis avant la fin 2025
- Déposez votre dossier complet sur MaPrimeRénov’
- Planifiez vos travaux rapidement
Pour plus d’informations sur les travaux de rénovation énergétique, consultez nos autres articles : Rénovation énergétique complète, Isolation des murs par l’extérieur.
FAQ: Isolation extérieure des murs
1. Qu’est-ce que l’isolation thermique par l’extérieur (ITE) ?
L’isolation thermique par l’extérieur consiste à envelopper votre maison avec un matériau isolant afin de réduire les pertes de chaleur. Contrairement à l’isolation intérieure, elle ne réduit pas la surface habitable et protège également les murs de l’humidité.
2. Quels sont les principaux matériaux utilisés pour l’ITE ?
- Polystyrène expansé ou extrudé
- Laine de roche
- Panneaux composites avec finition décorative
- Enduits isolants minces
3. Quels sont les avantages de l’isolation extérieure par rapport à l’isolation intérieure ?
- Évite la perte de surface habitable
- Protège les murs contre les infiltrations et variations climatiques
- Améliore l’efficacité énergétique globale du bâtiment
- Réduit les ponts thermiques
- Valorise votre bien immobilier
4. Quel est le coût moyen d’une isolation extérieure des murs ?
Le coût dépend du type d’isolant, de la surface à couvrir et des finitions. En général, il varie entre 80 et 200 €/m² pour les matériaux et la pose par un artisan RGE.
5. L’isolation extérieure est-elle éligible aux aides MaPrimeRénov’ ?
Oui, pour les projets signés et réalisés avant fin 2025, avec un artisan certifié RGE. Après cette date, seules les rénovations globales seront éligibles.
6. Puis-je réaliser moi-même l’isolation extérieure ?
Il est fortement conseillé de passer par un professionnel RGE. La pose nécessite des techniques spécifiques pour éviter ponts thermiques et infiltrations, et seules les interventions par un artisan certifié sont éligibles aux aides financières.
7. Combien de temps dure la pose d’une isolation extérieure ?
En moyenne, pour une maison individuelle de 100 m², la pose prend entre 2 et 4 semaines, selon la complexité et le type de finition.
8. Quelle est l’épaisseur recommandée pour l’isolation extérieure ?
Elle varie selon le matériau et les objectifs énergétiques : généralement entre 10 et 20 cm pour un confort thermique optimal et pour obtenir un bon rendement énergétique.
9. L’ITE peut-elle être réalisée sur tous types de murs ?
Oui, mais certains murs anciens ou fragiles nécessitent une préparation particulière. Il est important d’évaluer l’état du support avant les travaux.
10. Quelle finition choisir pour l’isolation extérieure ?
- Enduit minéral ou silicone pour un aspect lisse
- Bardage bois ou composite pour un aspect décoratif
- Peinture spéciale pour protéger et décorer l’isolant
11. Quels sont les impacts environnementaux de l’ITE ?
- Réduction significative de la consommation énergétique
- Diminution des émissions de CO2
- Matériaux isolants recyclables selon les choix
12. Quelles sont les erreurs à éviter lors d’une isolation extérieure ?
- Ne pas préparer correctement les murs (fissures, humidité)
- Choisir un isolant inadapté au climat local
- Ne pas respecter les normes de pose (ponts thermiques)
- Ne pas passer par un artisan RGE pour bénéficier des aides
13. L’isolation extérieure nécessite-t-elle un entretien particulier ?
Oui, les façades isolées nécessitent un nettoyage périodique et, selon le matériau, un traitement anti-mousse ou une peinture tous les 10-15 ans pour préserver l’aspect et la performance.
14. Combien puis-je économiser sur mes factures d’énergie ?
Une isolation extérieure bien réalisée peut réduire les pertes de chaleur de 25 à 40 %, soit une économie de 300 à 800 €/an selon la taille de votre logement et votre système de chauffage.
15. Existe-t-il des aides locales pour l’isolation extérieure ?
Oui, de nombreuses collectivités locales proposent des subventions supplémentaires. Il est conseillé de se renseigner auprès de sa mairie ou des plateformes d’information sur la rénovation énergétique.
16. Peut-on combiner isolation extérieure et panneaux solaires ?
Oui, les deux solutions sont complémentaires pour réduire la consommation d’énergie et valoriser votre logement.
17. Quels diagnostics sont nécessaires avant l’ITE ?
Un diagnostic thermique est recommandé pour identifier les zones de déperdition et adapter l’isolant à vos besoins. Les murs doivent également être inspectés pour détecter humidité ou fissures.
18. Quels labels ou certifications garantiront la qualité de l’ITE ?
- RGE (Reconnu Garant de l’Environnement)
- NF Habitat ou Qualibat
- Certifications des matériaux isolants (CE, ACERMI)
19. L’ITE peut-elle être appliquée dans un logement ancien ?
Oui, mais elle nécessite souvent des travaux préparatoires pour assurer une bonne fixation et la durabilité de l’isolant.
20. Quels sont les avantages fiscaux pour l’isolation extérieure ?
Avant fin 2025, vous pouvez bénéficier de MaPrimeRénov’, du CEE, d’éco-prêt à taux zéro et éventuellement d’aides locales pour réduire significativement le coût de vos travaux.
